Författararkiv: Bosse

Höj marknadsvärdet och sänk värmekostnaden

Gamla och bristfälliga tak är en styggelse. De ser inte bara fula ut och drar ner husets helhetsintryck. Ett dåligt tak ger en negativ påverkan på inomhusklimatet och på marknadsvärdet.

Taket står för en stor del av en fastighets helhetsintryck. Beroende på takets skick kan ett hus uppfattas mycket olika. Är huset i övrigt väl underhållet kommer ändå alltid intrycket att påverkas negativt av ett trasigt, slitet och mossbeväxt tak. Tyvärr slutar inte problemen vid synintrycket.

Ett tak som inte underhållits korrekt eller som börjat nå slutet av sin livslängd gör inte sitt jobb för inomhusklimatet. Ett tak är mer än själva ytan och efter ett antal år behövs en översyn även av de bärande undre delarna av ditt tak. Mer än en glad husägare har fått se sina värmekostnader krympa betydligt efter en takrenovering.

En takläggare kan hjälpa till med översynen

Det rätta och det rimliga för den som tycker sig ha orimliga värmekostnader och inomhusluft utan kvalitet är att ta kontakt med en takläggare i Nyköping. Det ger värdefull information och ett bra underlag inför vidare diskussioner. Experten kan genomföra en ordentlig undersökning och hitta problemen. En förmånlig offert hjälper dig när du ska ta beslut.

Vill du byta material på ditt tak? Då behöver du också kontakta kommunens byggnadsnämnd och höra om det stöter på några hinder. Inom detaljplanerat område finns det vissa regler att följa. Takläggaren kan även här rekommendera vad som kan passa eller vara mindre lämpligt.
Ditt tak är viktigare än du tror.

Man behöver inte äga allt

En sanning som tål att upprepas är att man inte måste äga allt. Exempelvis maskiner tar plats och är dyra. Maskiner går sönder och de behöver repareras. Hyr det du inte använder dagligen!

Att ha företag inom bygg och anläggning är inte billigt alls. Man har behov av lokaler av ganska rejäl storlek. Man behöver förvara förbrukningsmaterial. Förhoppningsvis har man väldigt bra personal som gärna vill ha betalt. Sist men inte minst krävs det många stora och tunga maskiner för att hantera jobben.

Sysslar ditt företag med alla slags byggarbeten? Håller ni på med både bygg och anläggning? Vad för maskiner används varje dag? Arbetar ni mest med långsiktiga projekt men hinner ibland klämma in lite annat? Att se över vad ni verkligen behöver köpa kontra vad som bara skulle vara roligt att ha kan vara vettigt.

Den inhyrda enkelheten

Att köpa in en jättemaskin som används tre gånger om året är faktiskt inte den bästa av idéer alla gånger. En maskin som inte arbetar kräver utrymme och visst underhåll och har kostat guldslantar ur den tjocka plånboken. Att istället välja att hyra det man behöver har många fördelar.

När man hyr en maskin i Enköping får man en maskin i servat toppskick. Företaget hyr den några timmar eller några månader. Ni får exakt de tillbehör ni behöver och skulle den sluta fungera behöver ni inte fundera på reparationer.

En hyrd maskin är sällan gammal och trött. Maskinerna köps från tillverkare som uppfyller höga kvalitetskrav. Det är både enkelt och smidigt.

Hur länge håller taket?

Taket är en viktig del av huset och har en stor betydelse för byggnadens livslängd. Hur ofta man behöver byta taket beror på takmaterial men också hur pass utsatt det är för väder och vind.

Hur länge ett tak håller beror också på om man har underhållit det. Exempelvis så ska ett plåttak som mist färgen målas om för att inte rosta sönder, medan ett tegeltak måste rengöras från mossa för att förhindra att fukt binds till pannorna och skadar det underliggande taket. Genom att två gånger om året inspektera taket upptäcker man även andra fel och brister. Det kan vara en takpanna som hamnat snett under höststormen, eller en skorstensplåt som har lossnat. Rättar man snabbt till felen kan man oftast undvika fuktskador och andra mer kostsamma reparationer. Att lägga om taket kostar en hel del och det lönar sig verkligen att regelbundet underhålla det för att få det att hålla så länge som möjligt.

Tak med garanti

Till takunderhållet hör även att rensa hängrännor och stuprör och det klarar man oftast själv, men i andra fall måste man anlita en professionell takläggare. En seriös takläggare lämnar alltid garanti på arbetet och materialet, vilket är en garanti på att man får ett tak som håller länge. Att anlita den lokala snickaren och handla billigt takmaterial på ett byggvaruhus är därför bara dumt, och blir troligen dyrare i slutändan. En stor del av kostnaden vid underhåll, reparationer och takomläggning är själva arbetskostnaden. Därför ska man inte glömma bort att användas sig av rot-avdraget. Mer information om takläggning hittar du här: takläggaregöteborg.nu

Attefallshus som komplement

En komplementbostad är en bostad som ska vara ett komplement till en huvudbyggnad och som har en bestämd yta. Där kan man husera gäster, ha bastu och relax eller exempelvis ett hemmakontor.

Attefallshus, Bodlundare och Friggebod har alla fått sina namn av politiker som fått igenom sina förslag om storlek på komplementbostad. Numera får man bygga 30 kvadratmeter, mot tidigare tjugofem och innan dess femton.

De Attefallshus från Kontio som finns på marknaden tillhör de som får vara max tjugofem kvadratmeter stora. Men det är mycket som ryms på den ytan, speciellt om man väljer en modell med ett loft. Idag är det till och med vanligt att man uppför ett Attefallshus på sin tomt och sedan hyr ut det på årsbasis. Det sker ofta i och kring storstäder där det är svårt att få tag i en bostad.

Ett brett användningsområde

Med ett Attefallshus kan man hitta på mycket roligt. Grundmodellerna brukar vara helt fristående hus med toalett och dusch, kök, sovloft och ett vardagsrum. Men det går att välja en helt annorlunda planlösning om man vill. Därför är det en bra bostad där tonåringen, en släkting eller vän kan bo under en viss period eller under hela året.
Man kan även inreda huset till kontor, relax, bastu, träningslokal, ateljé eller annat som man kan komma på. Eller så har man det som både gästhus och något annat samtidigt. Det finns också en mängd olika modeller med sadeltak, pulpettak eller takterrass. Allt efter tycke och smak.

Golvslipning och ytbehandling

Att ta hand om ett trägolv kräver sin kvinna. Rätt skött håller ditt golv i många år. Det handlar både om dagligt underhåll och om slipning och ytbehandling emellanåt. Hurdant golv vill du ha?

Det intryck ett välskött trägolv ger kan inte överträffas. Den rika färgen av trä och den fasta men lena känslan när du placerar dina bara fötter på ytan kan inte imiteras. Materialet är naturligt och tillverkat av förnybar råvara. Hållbarheten räknas i decennier snarare än månader.

Skötseln behöver inte vara betungande heller men går lättare med eftertanke och kunskap. Möbler ska förses med tassar för att undvika repor, och vätskor behöver torkas upp, men det gör man ju oavsett golvmaterial. Dammsugning räcker oftast som rengöring fast en avtorkning med lätt fuktad trasa fungerar emellanåt.

Det långsiktiga valet

När golvet börjar se slitet ut behövs en slipning. En duktig och erfaren firma är det bästa valet när det gäller golvslipning i Stockholm, för erfarenhet behövs för att få till ytan på ett bra sätt. Lagom djup, lagom hastighet och en bra maskin som också tar hand om dammet som uppstår. Enklare för yrkespersoner.

Ytbehandling följer på slipningen och det är den som avgör golvets hårdhet och dess utseende fram till nästa slipning. Ett flertal olika ämnen ger olika resultat. Bets, hårdvax, lack, såpa, lut eller vax. Valet av material påverkar färg och hårdhet och genererar olika mycket arbete för dig som ägare. Låt din golvexpert ge råd och välj en kompetent firma för en hållbar golvslipning och ytbehandling.

Rädda byggnaden från att brinna ner till grunden

Eld har en otrolig kraft och är svår att stoppa när den väl fått fäste. Därför är det av största vikt att göra alla de förebyggande åtgärderna som behövs. Allt för att byggnaden ska stå kvar.

Det första man ofta tänker på är brandlarm. Att man oavsett tid på dygnet snabbt ska kunna stoppa branden så tidigt som möjligt och på så vis klara fastigheten och slippa omfattande kostnader. Men räcker det med larm? Nej, när brandkåren kommer har det troligtvis redan blivit omfattande skador. Men det finns ett annat sätt att förebygga. Ett sätt som gör att branden inte kan sprida sig.

Hur man kan isolera branden

Brand stoppas genom isolering av byggnadens konstruktioner med exempelvis stenull, ett material som visat sig vara väldigt effektivt. Här gäller det att inte missa några utrymmen, eftersom elden snabbt hittar väg om det är möjligt. Att göra en sådan här brandisolering kräver kunskap. Därför gör man bäst i att anlita ett företag som är experter på att göra just det.

Om olyckan är framme och byggnaden fattar eld innebär isoleringen att branden stängts inne och inte kan sprida sig på samma sätt som den skulle gjort utan isoleringen. Det gör brandmännens jobb betydligt lättare. De kan förutse bättre hur elden kommer att bete sig och var de behöver sätta in störst insats.

Denna investering behöver endast göras en gång då det är ett skydd som ska räcka hela byggnadens livslängd. Dessutom kan man sova gott när man inte behöver vara orolig. Fortsätt att läsa om brandisolering på denna sida: brandisolering.nu

Glasa in balkongen och få ett extra rum

Genom att glasa in balkongen kan man få ett helt nytt extra rum till sitt hus. Man förlänger säsongen då man kan sitta ute, och ibland kan man sitta ute året om genom att använda infravärme.

Många människor tycker väldigt mycket om att kunna sitta ute, gärna så långt in på hösten som det bara går. Genom att glasa in sin altan eller varför inte sin balkong, så kan man på så vis förlänga säsongen och kanske kunna sitta ute året runt. Om man även installerar någon form av värme så går det garanterat att sitta ute på balkongen även under vintern. Infravärme eller andra fristående värmeaggregat finns att köpa om man vill kunna sitta där jämt.

Mys till det på balkongen med en kopp gott och varmt te

Anlita någon för balkonginglasning i Göteborg med omnejd, för att få den uteplats som ni alltid har drömt om. Installera värme så att ni kan sitta där ute och fika även under kalla dagar. Det blir som ett extra rum i huset eller lägenheten när man gör en inglasning av balkongen eller altanen. En kopp varmt te tillsammans med en god bok eller varför inte ett korsord? Möjligheterna är många och ni kan välja att inreda den inglasade balkongen precis som ni själva önskar. Värt att tänka på kan vara att välja växter till inredningen som tål lite kyla. Även om det installeras värme så blir det kallare där ute än i resten av huset. Hitta mer info om balkonginglasning här: balkonginglasninggöteborg.se

Vänta inte för länge med att byta taket

Det går tyvärr inte att rusta upp och renovera ett tak hur länge som helst. Till slut måste även de allra bästa takpannorna bytas. Här följer några nyttiga tips på hur man får det bästa taket.

Med regelbundet underhåll får man taket att hålla extra länge, men med tiden måste alla takmaterial bytas. Oftast lägger man samma material som tidigare men man kan ibland också byta. Det populäraste takmaterialet är tegel och det är också det dyraste. Har man inte ekonomin för att byta ut sitt uttjänta tegeltak är det bättre att satsa på ett billigare material för att inte riskera att det regnar in. Man kan exempelvis istället lägga ett papptak och senare komplettera med ett tegeltak ovanpå. Papp är det billigaste materialet och det har en hållbarhet på mellan 20-30 år. Ett tegeltak har däremot en livslängd på uppemot hundra år, om man sköter om det som man ska.Vill man byta taktyp måste man ibland ha bygglov från kommunen men en takläggare kan hjälpa till att ansöka om detta.

Anlita en takläggare med en stor maskinpark

Man kan byta taket själv men det är inte att rekommendera eftersom man även behöver en container för det uttjänta materialet och byggställningar och andra maskiner för att få det nya taket på plats. När man tar in offerter från olika takläggare ska man därför fråga vad som ingår i priset, eftersom alla firmor inte har tillgång till byggställning eller skylift och man då måste hyra in detta. Mer info om takbyte hittar du på denna hemsida: takläggaredalarna.nu

Ibland krävs det bygglov för takbytet

Funderar ni på att lägga om taket? Kanske även på att byta taktyp? Då gäller det att först fråga kommunen eftersom det kan behövas ett bygglov. Här är några andra viktiga saker att tänka på.

Tegel är ett av de mest populära takmaterialen men det är också det dyraste, och därför väljer många att istället lägga betongpannor. Men att byta taktyp kan ibland kräva ett bygglov och därför är det viktigt att man först kollar med sin kommun vad som gäller. Ofta behöver man tillstånd om huset ligger i ett tätbebyggt område som är detaljplanerat.

Om man ska byta materialtyp måste man också försäkra sig om att huset klarar av tyngden. Betongpannor väger betydligt mer än tegelpannor och detsamma gäller så klart om man vill byta från papp eller plåt till tegel. En professionell takläggare kan hjälpa till att beräkna hur stor tyngd huset klarar men också att bedöma vilka material som passar taklutningen och huset. Plåttak är också väldigt populära.

Takläggarens arbetstid är dyrbar

Att lägga om taket är en stor kostnad och hur mycket beror på vilket material man väljer. Men olika material har också olika livslängd och de lite dyrare som tegel och plåt har lång hållbarhet. Ett tak i något av de materialen lägger man troligtvis bara om en gång under sin livstid. Men också takläggarens arbetstid kostar och att lägga ett lertegeltak tar sin tid. Därför kan det vara bra att vända sig till ett par olika takläggare och först be om ett kostnadsförslag. Läs mer om takläggare på denna webbsida: https://www.stockholmtakläggare.se

Är du sugen på attefallshus?

Bygg ett extra bostadshus på din fastighet för uthyrning. Tjäna in en del av er egen boendekostnad genom att ta in hyra från fler. Investera i ett fint litet hus som får plats i trädgården.

Har ni tänkt på att det är möjligt att hyra ut en mindre bostad på er egen fastighet? I många städer, framförallt våra storstäder, är det svårt med bostäder till alla behövande. Studerande, nyseparerade eller nyanlända har svårt att hitta eget husrum, och du kan hjälpa till.

Om du bygger ett stiligt attefallshus på din egen fastighet är det kanske först och främst de egna barnen som flyttar ut dit, som ett led i att flytta hemifrån. Eller så bygger ni attefallshuset just för att hyra ut, bidra med en bostad samt få en inkomst till er själva i form av hyra.

En mängd snygga modeller

Attefallshus är modernt på marknaden och idag finns det en mängd olika leverantörer. Det är allra enklast att kontakta en leverantör som har nyckelfärdiga modeller. Genom att välja en färdig modell kan det nya huset stå på plats betydligt snabbare. För er som är trångbodda eller behöver den extra inkomsten inom kort är nyckelfärdig extra smart.

Anlita en firma som levererar och bygger upp direkt. Alternativt köp ett nyckelfärdigt attefallshus och hyr in en snickare som ni känner för själva byggarbetet. I ett attefallshus som fungerar som bostadshus behöver ni även dra in el och vatten, och därför behöver ni också ta in hjälp från rörmokare och elektriker. Läs mer om attefallshus på denna sajt: attefallshusstockholm.nu